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Valeo
15 Março 2021
Valeo Europa mantém investimento nas residências de estudantes no Porto em plena pandemia
Idealista

A Valeo Management Europa, do grupo norte-americano Valeo, tem em fase final de construção a primeira residência no Polo Universitário de Paranhos, com abertura prevista para o ano letivo de 2021/22. Fica na Rua Manuel Pacheco de Miranda, junto à faculdade de Economia da Universidade do Porto, e tem previstas 410 unidades de alojamento, distribuídas por dois prédios de 15 e 14 andares, respetivamente.

A segunda unidade começou a ser construída há poucas semanas e está localizada num terreno junto à Estrada da Circunvalação, no Amial, perto do Hospital de São João, e tem previstas 816 unidades de alojamento, com um total de 856 camas. A abertura está agendada para 2022.

Os dois empreendimentos têm a construção a cargo da Mota-Engil.

No caso da residência localizada na Rua Manuel Pacheco de Miranda, "a V Student Portugal S.A. apresentou uma comunicação prévia para a construção de um edifício de serviços constituído por quinze pisos, um deles abaixo da cota de soleira, destinado a residência de estudantes, com 259 unidades de alojamento”.

Já o segundo prédio é, com base na mesma fonte de informação, "constituído por 12 pisos, acima da cota de soleira, destinado a residência universitária perfazendo 160 unidades de alojamento”.

A residência gerida pela Liv Student, que no site do operador surge com a designação de Miranda Oporto, fica localizada ao lado de outra unidade com as mesmas características, a Livensa Living Porto Campus, e a poucos metros da Milestone, as duas unidades que se encontram em funcionamento desde 2019/20 e que marcaram o início do forte investimento previsto, neste segmento de mercado para o Porto, até 2022, e que tudo indica não abrandou apesar da pandemia.

As duas residências ficam na Rua do Dr. Manuel Pereira da Silva, a poucos metros das principais faculdades do Polo Universitário de Paranhos.

Sobre o novo projeto da residência da Liv Student, em início de construção na Estrada da Circunvalação com a Rua da Ribeira Grande, a informação do departamento de urbanismo da autarquia portuense destaca que, "de acordo com o constante na memória descritiva e justificativa, a obra consiste na construção de dois edifícios destinados a residência de estudantes”. Frisa, ainda, "os edifícios irão albergar 856 camas, distribuídas por 816 quartos (617 quartos individuais e 18 quartos duplos em apartamento, 142 estúdios individuais, 22 estúdios duplos, e 17 estúdios individuais adaptados a pessoas de mobilidade condicionada)”.

A nova unidade promovida pela Valeo Europa, que no site da Liv Student surge com o nome de Liv Porto – The Street, tem previsto também um conjunto de equipamentos mais abrangente em que se destaca uma piscina e um ‘roof terrace’, para além das já habituais, neste tipo de equipamentos, salas de estudo, biblioteca, zonas sociais, com espaços de jogos, música, cinema, ginásio, entre outros.

De acordo com o site de Liv Student, a residência Miranda Oporto já aceita reservas para 2021. Praticando um "conceito de apartamento individual ou coliving, oferece a possibilidade de escolha de apartamentos partilhados com quartos single ou ‘twin’, todos com casa de banho privativa, cozinha, wifi reforçado, zona de estudo e camas ‘queen size’”, pode ler-se.

Os preços por mês vão "desde 445 euros por pessoa no estúdio duplo”, a "desde 475 euros por pessoa, em quarto duplo, em apartamento duplo”, de acordo com a informação recolhida.

No caso dos quartos individuais em apartamentos partilhados, os valores por pessoa, são de "desde 590 euros por mês”, enquanto nos estúdios, com 17 m2, são a partir dos "585 euros por mês”.

Localizada "a curtas distâncias a pé de faculdades de referência na cidade do Porto, como é o caso da Faculdade de Engenharia FEUP e ISEP (15 min), Faculdade de economia FEP (6 min), Instituto de Investigação e Inovação (5 min), Faculdade de Medicina Dentária (3 min), Instituto de Medicina Molecular e Celular (3 min), entre outros de renome”, a novo residência da Liv Student está a cerca 250 m da estação de Metro do Polo Universitário, refere a apresentação da Miranda Oporto.

Operador investe 300 milhões em 10 residências

A cidade do Porto integrou a primeira fase de um programa de investimento de 300 milhões de euros que a Valeo Europa vai aplicar em 10 novas residências de estudantes.

Segundo o mesmo jornal, "o investimento será realizado em parceria com o Bankinter, entidade bancária com a qual estabeleceu uma aliança o ano passado criando um fundo para clientes de banca privada, o qual deverá atrair 150 milhões de euros, aos quais se soma a alavancagem financeira”.

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